新屋66快速路旁收租工業廠房|專營新屋工業地廠房買賣出售
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一般戶租金
4.9691
億
單價:17.27 萬/坪
押金:
物件介紹
《詠騰工商團隊》
專營桃園新屋廠房工業地出售出租
案名 ►►►新屋66快速路旁收租工業廠房|專營新屋工業地廠房買賣出售|詠騰工商團隊
★售價:49691萬
★廠房使用坪數約:2876坪
★地理位置:近66快速道路
★特色說明:
※廠房坪數使用約2876坪、挑高6-9米
※契約用電約900馬立
※備有大腹地、可供卸貨停車
※現有租客、年收租近千萬
※合法工業地廠房、可依法申請工廠登記
【照片為廠房示意圖或街景示意圖、非現場標的物照片】
【個人LINE ID:0989691198】
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詠騰不動產唐美林 0989-691-198
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不動產小知識-農地?林地?總是難不清楚?
農地?田地?林地?農牧用地?林業用地?山坡地?我到底買到什麼地?都市計畫區看地目、非都市計畫區看分區與類別?以上的疑問總是讓人分不清楚,究竟有什麼差別,哪些地是可以蓋農舍,又要怎麼看呢?首先,我們就從常見名詞來分析吧!
- 先認識「使用地分區」,再認識「使用地類別」以及「地目」:
- 使用地分區:
若是該筆土地在都市計劃區內,則會顯示空白,若是在都市計劃區外,則會依該區環境特色,定義出「一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、工業區、風景區…等等(略),分區內仍會有不同的使用地類別(如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等),歸納在該分區內。 - 使用地類別:
依分區內之規劃,再分出不同的使用地如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等,一般我們買來要符合農用以申蓋農舍的農地,指的就是使用地類別為「農牧用地」。 - 地目:
因應地目等則制度之廢除,故自106年1月1日起,除停止辦理地目變更登記外,土地登記及地價資料謄本及權利書狀,將不再有地目等則之欄位。
- 使用地分區:
- 「農地、田地、林地、農牧用地、林業用地」,要怎麼區分? 一般聽到「買農地、買田地,這個二分半才能蓋農舍」,在非都市計畫區內,這指的是謄本上的使用地類別為「農牧用地」。一般聽到「不要買到林地,那個不能蓋農舍!」 ,這指的是謄本上的使用地類別為「林業用地」,而非地目是林,因為地目是林的農牧用地也是存在的。
一份鐘認識常見的建築三種結構RC、SC、SRC
- RC綱筋混凝土(Reinforced Concrete)
以鋼筋加上混游土興建,一般台灣最常用的結構,在地望來臨時搖晃度小,防水性、舒適度、隔音效果都比較好, 業異投術最為成熟的建築結構, 所以相對地住起來也比較為舒適. - SC鋼骨結構(Stell Costruture)
結構主體以鋼骨梁柱, 所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況,但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大. - SRC鋼骨鋼筋混凝土(Stell Reinforced Concrete)
結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式, 梁柱中間以鋼骨支撐, 蓋出來房子兼具純鋼骨、鋼筋混凝土的優點, 缺點是建造成本比較高, 所以相對房價也會比一般住宅貴上許多.
租屋資訊
- 配有設備
- 租金包含項目
生活機能
- 公園:親子公園
- 學區:新屋國中
- 購物:新屋市區
- 交通:台66
社區資料
- 社區名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
社會住宅租金
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
面積資料
- 權狀坪數:2876坪
- 土地面積:
- 主建物:2876坪
- 附屬:
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
建物資料
- 建物規畫:地上層 地下層
- 本件樓層:樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:門口車位 (坪數併入土地面積)
- 門前路寬:20米
- 座向:
物件位置