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經紀業:太平洋房屋-詠騰不動產有限公司
營業員字號:101登字第191936號

2023/12/08 18:10文/記者朱語蕎

  

出售道路用地,如屬都市計畫法指定之公共設施保留地,可檢附鄉鎮市公所核發「土地使用分區證明書」,申請免徵土增稅。(資料照)

有民眾詢問,作道路使用的土地,移轉時不用繳土地增值稅?對此,稅務局表示,移轉道路用地,如屬都市計畫法指定之公共設施保留地的道路用地,可檢附鄉鎮市公所核發「土地使用分區證明書」,申請免徵土增稅。
如為非都市土地經編定為交通用地,則需檢附「非都市土地供公共設施使用證明書」,同樣可申請免徵土地增值稅。
 新竹縣政府稅務局提醒,非都市土地供公共設施使用證明書應向需用土地機關申請,比如:移轉土地供國道使用,需用土地機關為交通部高速公路局;如供省道、快速道路使用,需地機關為交通部公路總局;供縣道、鄉道路使用土地,需地機關為縣市政府。
如非國、省、縣、鄉道土地則應向鄉鎮市公所的工務課或建設課申請,倘無法知悉需用土地機關,可向土地所在地之地政機關查詢。
除了道路用地移轉可申請免徵土地增值稅外,針對都市土地範圍內公園用地、學校用地及機關用地等公共設施保留地,及非都市土地經依法完成用地編定之公共設施用地,在未依法徵收前之移轉,均可分別檢具「土地使用分區證明書」或「非都市土地供公共設施使用證明書」申請免徵土地增值稅。