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經紀業:太平洋房屋-詠騰不動產有限公司
營業員字號:101登字第191936號

文/記者張瀞勻

  

財政稅務局表示,地價稅有無自用住宅的稅率差很大。(圖/永慶房屋提供)

財政稅務局表示,地價稅有無自用住宅的稅率差很大,享有自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅之土地,因土地所有權人、配偶或直系親屬戶籍遷出或死亡,致戶籍變成空戶,即無法繼續適用優惠稅率,將恢復按一般用地稅率(10‰至55‰)課徵地價稅。

財稅局進一步表示,最近常接獲民眾因戶籍遷出被追補地價稅的抱怨電話。該局說明,自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用之土地。

因此,民眾如有戶籍遷出時應至少保留本人或配偶、符合條件之直系親屬1人於原戶籍,如全戶戶籍遷出,嗣後再行遷入,仍應於9月22日前重新提出申請,才可自當年度起適用自用住宅用地優惠稅率,若逾期申請,自申請之次年起才能開始適用。

該局提醒民眾,如符合上開自用住宅用地要件,請把握於2023年9月22日前向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請,申請方式除書面申請或親臨櫃檯辦理外,亦可以利用該局網站「線上申辦」或「網路申報」。
出處:自由時報