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經紀業:太平洋房屋-詠騰不動產有限公司
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「撿現成的」避營造成本飆漲 這產品創18億交易紀錄

 

好房網

更新於 04月18日17:54 • 發布於 1天前 • 記者蔡佩蓉/桃園報導

好房網News記者蔡佩蓉/桃園報導

買既有不動產,避開營造成本高漲風險。昭安國際以總價18億元出售平鎮工業區萬坪廠房,土地面積為3202.27坪,為地上7層樓建物,總面積1萬4040.79坪,換算建物單價每坪12.9萬元,是近10年來平鎮工業區最大規模的廠房交易案。

買方為自動化設備大廠廣運機械,未來將做為廣運機械集團各事業體營運使用。負責本案的第一太平戴維斯協理張峯樹表示,本次出售的昭安平鎮廠,建物管理維護情況良好,買方可以即刻進駐使用,無須再投入大量的資金進行改裝,可降低近年營造成本高漲的風險,因此吸引廣運機械積極出手。

 
 

賣方昭安國際為國內老牌知名的化纖產品銷售代理商,以北台灣為營運據點,隨著產業逐步邁入成熟期,集團也積極多角化發展,包括活化集團資產興建現代化物流倉儲、經營國際物流業務、並且跨足工業廠房、廠辦開發。

為擴大集團營運規模以及提升資源運用效率,去年底與昭安國際屬於同一集團山榮資產,已斥資54億元購置桃園龜山區鄰近國道一號的工業用地,做為集團近期開發重點,基地面積高達1萬5970坪,創下去年度全台工業廠房第二高總價的交易紀錄,並且規劃逐步將平鎮廠產能,移至新購置的土地。