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經紀業:太平洋房屋-詠騰不動產有限公司
營業員字號:101登字第191936號

高雄市臨海工業區土地面積約5,532坪大型工業地即將由「富住通商用不動產」獨家公開標售,預計5月16日開標。

該案坐落於高雄市小港區大業南路上,近處高雄港、高雄國際航空站、國道一號等陸海空運的交通優勢,鄰近接合大發工業區、和發產業園區及林園石化產業等,高產值工業區環繞,是國內成熟具有強大競爭力的工業區,待國道七號及洲際碼頭二期等重大建設陸續完成,更放大產值效能。

富住通商用不動產指出,國內工業用地及廠房仍供不應求,產業園區開發供應工業市場動能,以及國際大廠對台灣投資加碼等三大因素驅動,高雄工業用地2022年成交總額高達475億元,相較2021年的299億元年增58.86%,預期2023年產業先蹲後跳蓄勢待發,將更暢旺繼續向上攀升。

根據108年7月1日起實施的「投資臺灣三大方案」,截至112年3月31日,總投資達到2兆475億元,總計有1,342家台商回台投資,顯示工業地產自用需求,仍然非常強勁。

該案建物面積約4,303坪,另有增建及太陽能發電系統等附相關設備,區內有附設污水處理,適合鋼鐵金屬製造、電子零組件、食品、生技等相關產業進駐。

臨海工業區產一用地,建蔽率70%容積率300%,標售底價以土地每坪19.5萬計算遠低於行情,富住通商用不動產表示,標售訊息公告後引發產業界熱烈迴響及尋訪,鄰近數個工業區聚落及交通運輸優勢。

面對鋼鐵原物料成本節節攀升,依營建成本與日俱增,本案扣除建物成本單看土地價值,標售底價符合市場行情且相當具吸引力,有意投標者歡迎洽詢申購投標文件。富住通商用不動產官方網站:https://www.0211.com.tw/,洽標售單位:許值瑋先生0937-313-356。

 

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